Area Urbana em analise: 97,6 ha delimitada pelos 3 grandes eixos viários -
Eixo N-S a poente, Av. Pde Cruz a nascente e 2ª Circular a sul
Sejam: Alto da Faia I e II , Telheiras, Nucleo Antigo
e Bairro Jardim

Alojamentos: em 2003 de 4.300 fogos
População estimada: a 3,5 habitantes por fogo = 15.000 habitantes

Publicos:
Jardim da Prª D.João Principe de Candia ( junto à PSP) = 4.200 m2
Alameda Ventura Terra = 2.250 m2
Praceta da Qtª S.Vicente = 1.500 m2
Praceta r.prof. Mário Chicó = 1.000 m2
Praceta r. José Conde (Centro Comunitário) = 2.000 m2
Praceta r. prof Eduardo Araujo Coelho = 2.500 m2
2 Pracetas r. prof Eduardo Prado Coelho = 3.800 m2
5 Pracetas r. prof Mark Athias = 4.200 m2
total = 21.450 m2 cerca de 2, 1 ha
em condominio privado
Jardim dos Ulmeiros
Edificio S.Vicente

Não há nenhum parque urbano no bairro,
isto é um espaço verde publico com area entre 2,5 e 4 ha.

Ratios actuais

Espaço Verde publico no total da area urbana: 2,1 ha / 97,6 ha = 2 %
Recomendado 10 %

Espaço Verde publico por habitante: 1,4 m2 / hab

recomendado 10 m2 / hab

Area em discussão:

A Qtª Santana - entre r.prof Francisco Gentil e a estrada Telheiras - lado nascente = 8.500 m2 para jardim e campos de jardinagem.
O lado poente, com 10.500 m2(onde ficará estação do Metro) está assegurado como espaço publico.

Total da area verde pretendida = 19.000 m2 = 1,9 ha
Com esta area a somar aos restantes espaços verdes já existentes, alcançam-se 4,4 ha de espaços verdes publicos no bairro, sejam

4 % da area urbana e
2,7 m2 de espaços verdes publicos por habitante

largamente inferior aos parametros urbanisticos de qualidade - 10% de areas verdes e 10m2/hab.

Telheiras - urbanismo de qualidade???